Kuchnia jak z katalogu – home staging – porady dla Ciebie
Kuchnia to serce domu. Ale zanim zacznie bić dla nowego właściciela, powinna przejść szybki lifting. Nie chirurgiczny – spokojnie – tylko home stagingowy. Home staging – porady dla osób, które świadomie sprzedają nieruchomość.
Bo wiecie… na zdjęciach kuchnia nie może wyglądać jak pole bitwy po kolacji z trójką dzieci. Ma wyglądać jak miejsce, gdzie chce się pić poranną kawę.
Gotowi? Lecimy z checklistą! Home staging – porady, byś mógł sprawnie sprzedać mieszkanie
1. Zrób kuchni detoks – czyli pochowaj wszystko, co stoi na blatach. Serio, wszystko.
Blaty to nie wystawka sprzętów AGD. Schowaj toster, czajnik, przyprawy, papierowy ręcznik, a nawet ten uroczy słoik z makaronem. Tobie się może podoba, mi może też – ale kiedy on tam stoi, nie daje miejsca do wyobraźni dla oglądającego.
Na zdjęciach przestrzeń = luksus.
Home staging – porady w stylu „posprzątaj” mogą wydawać Ci się zbyt ogólne, ale zaufaj profesjonalnej home stsagerce, że już samo zabranie nadmiaru rzeczy robi ogromną robotę we wnętrzu.
2. Wyczyść tak, jakbyś chciał/a zaimponować teściowej
Błysk na blacie, lśniący zlew, zero okruchów. Zajrzyj do fug, rzuć okiem na uchwyty – te detale robią różnicę. I tak, okap też się liczy (sorry, też nie lubię go czyścić).
3. Zaprzyjaźnij się ze światłem dziennym
Podnieś rolety, ściągnij zasłonki, uchyl okno. Jasna kuchnia = przyjazna kuchnia. Naturalne światło rządzi. Sprawia, że w danym wnętrzu czujemy się po prostu lepiej.
home staging - porady, jak go zrobić samemu
4. Zaaranżuj scenkę pt. „idealne śniadanie”
Wystarczy:
– misa z owocami (jabłka, cytryny – kolory robią robotę)
– świeży chleb na drewnianej desce, a obok kubek kawy lub szklanka soku pomarańczowego – kolor pomarańczowy ma w sobie to coś!
– doniczka z bazylią lub świeżym rozmarynem – i dobrze wygląda, i pachnie
Niby nic. Ale oko aparatu to uwielbia. Oko oglądającego ogłoszenie też. Widzi bazylię – myśli o pysznym pesto przygotowanym w tej kuchni.
5. Masz fajne życie, ale to nie czas i miejsce na pokazywanie go
Magnesy z wakacji, lista zakupów i rysunek przedszkolaka – super sprawy, ale… do Twojego pudełka przeprowadzkowego, do Twojego nowego domu. A ten, który chcesz sprzedać – sprzedaj bez swoich wspomnień i sentymentów.
Kupujący ma zobaczyć swoją przyszłość w tej kuchni. Nie twoje zeszłoroczne wakacje w Kołobrzegu.
6. Niech pachnie świeżością, nie schabowymi
Godzina przed prezentacją – obowiązkowe wietrzenie!
Zapach czystości (albo neutralności) to klucz. Unikamy aromatów smażonej cebulki czy wczorajszego curry. Ale przestrzegam przed stawianiem zapachowych świeczek – syntetyczny zapach od razu wysyła do naszego mózgu informację, że coś tu nie tak i ktoś próbuje zamaskować nieprzyjemne zapachy. Coś w tym jest, prawda?
Home staging – porady, które Ci przedstawiłam, mocno podniosą atrakcyjność Twojego ogłoszenia sprzedaży. Po wdrożeniu ich w życie zadaj sobie pytanie: Czy ta kuchnia wygląda tak, że sam/a chciałbym/łabym w niej zacząć nowy rozdział życia?
Jeśli tak – jesteś gotowy/a na zdjęcia.
A jeśli nie – wróć do punktu pierwszego i wyślij rodzinę na godzinny spacer. Albo zadzwoń po mnie.
home staging - porady, jak go zrobić samemu
