Home Staging - co to? czyli jak sprzedać nieruchomość i nie stracić
Wykorzystaj siłę home stagingu – nowoczesnego sposobu prezentacji nieruchomości na rynku.
Sprzedaj mieszkanie bez stresu i ciesz się satysfakcjonującą transakcją i zyskiem.
Jeśli jesteś
- osobą, która chce wiedzieć, jak sprzedać mieszkanie szybko, zyskownie i nie tracąc na to swojej energii
- osobą, która bezskutecznie próbuje sprzedać mieszkanie i nie ma pomysłu, co zrobić, by telefony wreszcie zaczęły dzwonić
- osobą, która chce wynająć pokój lub mieszkanie i wreszcie zacząć z tego czerpać satysfakcjonujące zyski
- osobą, która czuje stres na samą myśl o sprzedaży nieruchomości i szuka w tym temacie wsparcia i pomocy
Home staging to rozwiązanie Twoich problemów
foto. Marta Gącerz
Home staging – co to takiego? Home staging to dosłownie sceny domowe – jego kolebką jest Ameryka, w której do dziś nieruchomości przeznaczone na sprzedaż są profesjonalnie przygotowane. Co to znaczy profesjonalnie? To wcale nie znaczy, że ładnie. Owszem, home staging posługuje się stylizacją, ale nie jest ona celem samym w sobie – bo celem jest sprzedaż mieszkania szybko, z zyskiem, z satysfakcją dla sprzedającego i dla kupującego, bo z kolei kupujący otrzymuje kompletny i konkretny produkt – dom, do którego od razu może się wprowadzić.
A zatem home staging to nie ładne wnętrza – to wnętrza, które sprzedają. I to jest najważniejsze w tej usłudze. Postawienie przypadkowych dekoracji nie sprawi, że Twoja nieruchomość sprzeda się zyskowniej – zmartwię Cię: nieprzemyślany home staging może narobić więcej szkody niż pożytku. Dlatego tak ważne jest, żebyś skorzystał z usługi home stagingu u profesjonalisty, a nie u osoby, która tylko twierdzi, że robi home staging, a zazwyczaj po prostu wykonuje stylizację – i to często pogarszającą marketing nieruchomości.
Home staging – z jakich usług możesz skorzystać?
Podstawową usługą home staingową jest konsultacja – podczas konsultacji dowiesz się, jak profesjonalnie i optymalnie przygotować swoją nieruchomość do sprzedaży/najmu. Nie ma jednego uniwersalnego przepisu – każde mieszkanie ma swoją specyfikę, mocne i słabe strony, klienta docelowego idealnego – i ja jako profesjonalista jestem w stanie zarekomendować Ci najbardziej opłacalne zmiany i kroki, jakie należy wykonać do szybkiej sprzedaży mieszkania.
Możesz skorzystać także z pełnej usługi home stagingowej – czyli tak naprawdę przekazujesz mi klucze i o nic się nie martwisz. Tak, to jest możliwe! Zajmę się wszystkim: odświeżeniem/remontem, wyposażeniem mieszkania, stylizacją, sesją zdjęciową a nawet pośrednictwem w sprzedaży. Moje usługi są bardzo elastyczne i odpowiadają na Twoje aktualne potrzeby.
Jeśli Twoje mieszkanie jest praktycznie gotowe do pokazania go na portalach ogłoszeniowych, ale brakuje mu uprzytulnienia i wyróżnienia na rynku profesjonalną stylizacją – zapraszam do kontaktu. Posiadam swój magazyn dekoracji, dzięki czemu z dnia na dzień możemy umówić stylizację i sesję zdjęciową.
Kompleksowy
Home Staging
Wybierając kompleksowy home staging, otrzymujesz spokój, że proces sprzedaży/wynajmu nieruchomości przebiegnie dla Ciebie bez stresu, bez konieczności schodzenia z ceny ofertowej, bez trudnych negocjacji, bez straty czasu na odbieranie kolejnych telefonów i prezentacje.
Cały proces sprzedaży/wynajmu odbędzie się przy Twoim minimalnym zaangażowaniu: przekazujesz mi najważniejsze informacje o nieruchomości, ustalamy budżet, a ja działam.
I ja to rozumiem – oddelegowywanie różnych usług sprawia, że masz więcej czasu na swoją pracę i czas z bliskimi.
Co otrzymujesz w tej usłudze?
- brief w formie pdf – koncepcja przygotowana konkretnie dla Twojej nieruchomości ze wskazaniem grupy docelowej, opłacalnych zmian i napraw, które należy wykonać, by podnieść wartość mieszkania, dobór kolorystyki i stylu, rodzaj oświetlenia, mebli i dodatków
- projekt zakupowy w wygodnej aplikacji, która od razu odsyła do konkretnych produktów
- realizacja zakupów – skoordynowanie dostaw, dostarczenie niezbędnych mebli i dekoracji do Twojej nieruchomości
- stylizacja – osobiście zatroszczę się o wystylizowanie każdego pomieszczenia, ustawię jak najlepsze kadry dla fotografa, powieszę zasłony i plakaty
- sesja fotograficzna – zorganizuję profesjonalną sesję zdjęciową, na której także będę, by czuwać nad całym procesem
Jak skorzystać z tej usługi?
1. Wypełnij formularz, na podstawie którego przygotuję dla Ciebie ofertę.
2. Zapoznaj się z otrzymaną ofertą i wybierz pakiet usług, który najbardziej Cię interesuje.
3. Podpisz umowę – i działamy!
Konsultacja
Potrzebujesz opinii eksperta, co należy zrobić, aby podnieść wartość Twojej nieruchomości – i wszystkie zalecenia oraz stylizację chcesz wykonać samodzielnie?
Usługa konsultacji jest w takim razie dla Ciebie!
Do konsultacji przygotowuję się rzetelnie na podstawie uzupełnionego przez Ciebie formularza lub podczas spotkania w nieruchomości, w efekcie czego otrzymujesz ode mnie kompletny dokument w formie pdf, w którym znajdziesz wszystkie rekomendacje dotyczące zyskownej sprzedaży/najmu Twojej nieruchomości:
- wyszczególniam mocne strony Twojej nieruchomości i te słabsze, byś mógł/mogła się o nie zatroszczyć
- określam grupę docelową Twojej nieruchomości – to jeden z ważniejszych etapów sprzedaży i wynajmu nieruchomości
- wskazuję konieczne opłacalne naprawy, aby potencjalny kupujący nie miał argumentów na zasadzie „a tutaj to ja jeszcze z 20 tysięcy będę musiał włożyć”
- wyszczególniam, jakie zmiany estetyczne i funkcjonalne należy wprowadzić, by nieruchomość była optymalnie przygotowana do sprzedaży/najmu
- przedstawiam kolorystykę i styl dla Twojej nieruchomości, by wpadła w oko klientowi
- podpowiadam, jak przygotować nieruchomość do sesji zdjęciowej – bo zdjęcia to pierwsze, co kupujący widzi
- GRATIS: załączam checklistę: Przygotuj nieruchomość do prezentacji krok po kroku
Jak skorzystać z tej usługi?
1. Wypełnij formularz
2. Odezwę się w ciągu 48h.
3. Podpisz umowę – i działamy!
Stylizacja EKSPRES
Odświeżyłeś mieszkanie, dokonałeś niezbędnych napraw, jest ono umeblowane i praktycznie gotowe do sprzedaży/najmu – ale wiesz, że odpowiednia stylizacja przyspiesza proces sprzedaży/najmu? Usługa stylizacji ekspres jest właśnie dla Ciebie!
Posiadam magazyn dekoracji, dzięki któremu w kilka godzin jestem w stanie wystylizować Twoją nieruchomość, umówić sesję zdjęciową i ją koordynować, żebyś w efekcie otrzymał profesjonalne zdjęcia do ogłoszenia.
Dzięki tej usłudze masz profesjonalnie przygotowaną nieruchomość, gotową do sesji zdjęciowej i prezentacji.
