Projekty wnętrz inwestycyjnych Wnętrza, które pracują na wynik, nie tylko na ładne zdjęcia

Projekt inwestycyjny nieruchomości, który pracuje na Twój zysk.

Tworzę projekty mieszkań pod sprzedaż lub najem: od układu funkcjonalnego, przez dobór materiałów i kontrolę budżetu, po nadzór remontu oraz finalne przygotowanie mieszkania do prezentacji i sesji zdjęciowej.

Dla kogo?

  • inwestorzy kupujący mieszkania pod flip lub najem

  • osoby, które chcą zabezpieczyć ROI decyzjami projektowymi, a nie tylko „ładnym wnętrzem”, bo „ładne wnętrze” to za mało

Najczęstsze problemy, które rozwiązuję:

„Mieszkanie jest w dobrej lokalizacji, ale nie sprzedaje się / nie wynajmuje tak, jak zakładaliśmy”

„Remont idzie, ale standard się rozjeżdża, a budżet puchnie”

„Nie wiemy, czy robić 2 czy 3 pokoje i jak to wszystko rozplanować

„Nie wiem, jakie instalacje i gdzie mogę przenieść”

„Nie mam pomysłu, jak budżetowo, ale też w dobrym standardzie wykończyć moją perełkę inwestycyjną”

Wypełnij formularz - odezwę się z oceną potencjału nieruchomości

Dzięki profesjonalnemu projektowi inwestycyjnemu masz przewagę nad konkurencją, bo Twoje decyzje oparte są na liczbach i doświadczeniu rynku, nie na intuicji i tylko „ładnym wnętrzom”.

W praktyce oznacza to:

  • mniej kosztownych pomyłek w układzie i wykończeniu 

  • projekt dopasowany do grupy docelowej (najem premium/standard, kawalerka 2.0, M3 dla pary, itp.)

  • rozwiązania zwiększające atrakcyjność oferty na zdjęciach i na żywo (czas sprzedaży, liczba zapytań, stawka najmu)

  • kontrola CAPEX (zakres i standard wykończenia adekwatny do strategii)

  • jasna mapa działań: budżet → harmonogram → wykonawstwo → finalny staging/sesja

Projekt inwestycyjny ma mieć jeden cel: maksymalizować wynik (sprzedaż/najem) przy kontrolowanym koszcie i czasie.

IMG_3780
IMG_3773

Projekt wnętrza inwestycyjnego w moim wydaniu oznacza:

1. Układ funkcjonalny (warianty + rekomendacja)

  • optymalizacja metrażu i ergonomii

  • decyzje: liczba pokoi, kuchnia (aneks vs osobna), układ łazienki, przechowywanie

  • układ pod potrzeby najemcy/kupującego

2. Model 3D – prosta wizualizacja

  • pozwala Ci wyobrazić sobie, jak wnętrze będzie docelowo wyglądać, co z kolei pomoże Ci podejmować właściwe decyzje

3. Standard wykończenia dopasowany do strategii

  • dobór materiałów i rozwiązań przygotowany w wygodnym do edycji projekcie zakupowym

  • paleta pod konkretny „produkt inwestycyjny”: spójny i łatwy w sprzedaży/najmie

4. Dokumentacja i wytyczne dla wykonawców

  • rysunki/wytyczne do prac (zakres zależny od pakietu)

  • lista materiałów i elementów wyposażenia 

5. Nadzór nad remontem

  • kontrola zgodności z projektem

  • pilnowanie kluczowych punktów jakości, które wpływają na odbiór i finalną cenę

  • minimalizacja ryzyka opóźnień 

6. Finalizacja sprzedażowa: przygotowanie do prezentacji i sesji

  • stylizacja, która „robi robotę” na zdjęciach i prezentacjach

Wypełnij formularz - dobierzemy zakres usług